Hesaplamatik Logo

Arsa Payı Hesaplama

Arsa payı hesaplama aracı ile hisse oranınızı, metrekare payınızı ve aidat tutarınızı hesaplayın.
Arsa Payı Hesaplama
Hesaplama Türü

Arsa payınız ve toplam arsa alanından metrekare cinsinden payınızı hesaplar

Arsa Payı Bilgileri

Arsa payınızın pay kısmı

Toplam payda


Arsa Bilgileri

Toplam arsa alanı metrekare cinsinden

Nasıl Kullanılır?

1. Hesaplama türünü seçin (metrekare payı, aidat veya rayiç değer)

2. Gerekli bilgileri girin

3. “Hesapla” butonuna tıklayın

Örnek:

18/1256 payı, 1320.76 m² arsa = 18.92 m²
18/1256 payı, 15000 TL gider = 215.29 TL
500000 TL birim, 5000000 TL toplam = 10%
🛠️ Arsa Payı Hesaplama Nasıl Kullanılır?
  • 1
    Toplam Arsa

    Apartmanın/Sitenin kurulu olduğu toplam arsa alanını (m²) girin.

  • 2
    Hisse

    Tapunuzda yazan pay ve payda değerlerini (Örn: 10 / 100) girin.

  • 3
    Hesapla

    Size düşen net arsa metrekaresini görün.

📚 Detaylı Bilgiler

Arsa Payı Hesaplama: Kentsel Dönüşümde Hakkınız Ne Kadar?

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre arsa payı, bir binanın kurulu olduğu arsadaki mülkiyet hakkınızın oranını gösterir. Dairenizin metrekaresinden bağımsız olarak, tapuda yazan arsa payı oranı, özellikle kentsel dönüşümde ve bina yıkıldığında ne kadar hak sahibi olduğunuzu belirler.

Arsa Payı Nasıl Belirlenir?

Arsa payı, bina ilk yapılırken dairelerin o tarihteki şerefiye değerine (kat, cephe, manzara, büyüklük vb.) göre orantılı olarak dağıtılır. Büyüklük tek kriter değildir.

Hesaplama Örneği

Toplam Arsa: 1000 m².
Tapudaki Arsa Payı: 20/240.
Düşen Pay: (1000 / 240) x 20 = 83.33 m².

Bu hesapla, binanın yıkılması durumunda arsadaki 83.33 m²'lik hissenin sahibi olduğunuz anlaşılır.

❓ Sıkça Sorulan Sorular

Olmalıdır ama her zaman değildir. Arsa payı, binanın yapıldığı tarihteki 'değer' (konum, kat, cephe) oranına göre verilir.

Dairenizin değeri yüksek olmasına rağmen arsa payı haksız yere düşük verilmişse açılan davadır.

Arsanın tamamı 240 eşit parçaya bölünmüş, bunun 20 parçası sizin demektir.

🔗 İlgili Hesaplama Araçları
Tarih Hesaplama

Tarih hesaplama aracı ile iki tarih arası süreyi veya gün ekleme işlemini yapın.

Yaş Hesaplama

Yaş hesaplama aracı ile doğum tarihinizden günümüze tam yaşınızı bulun.

Yaş Farkı Hesaplama

Yaş farkı hesaplama aracı ile iki kişi arasındaki yaş farkını detaylıca bulun.

Motor Gücü Hesaplama

Motor gücü hesaplama aracı ile KW ve HP beygir gücü dönüşümü yapın.

Demir Ağırlık Hesaplama

Demir ağırlık hesaplama aracı ile inşaat demiri ve profil ağırlıklarını bulun.

Şafak Hesaplama

Şafak hesaplama aracı ile askerlik terhis tarihinizi ve kalan gününüzü bulun.

Saat Farkı Hesaplama

Saat hesaplama aracı ile iki saat arasındaki zaman farkını ve süreyi bulun.

Gün Hesaplama

Gün hesaplama aracı ile iki tarih arasındaki gün sayısını ve süreyi bulun.

Kedi Yaşı Hesaplama

Kedi yaşı hesaplama aracı ile kedinizin insan yaşını hesaplayın.

Ağırlık Çevirme

Ağırlık çevirme aracı ile kg, lbs, gram ve ons dönüşümü yapın.